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Venez découvrir ce pavillon de 136 m² en excellent état à seulement 20 mn de DIJON SUD
sur la commune de Gevrey Chambertin ce village est classé au patrimoine mondial de I'Unesco
il y fait bon vivre !!!
Vous trouverez une entrée très spacieuse ainsi
que 2 grandes chambres, une salle de douche à
à l'italienne avec wc, sur le même plan une buanderie de 29 m² offrant de belles possibilités
(cuisine d'été, chambre supplémentaire etc...) (espace de rangement important)avec accès direct à I'extérieur.
un garage de 20 m² une cave à vin.
A l'étage : une pièce de vie de 30 m² hyper lumineuse ainsi qu'une cuisine de 10 m²entièrement
aménagée et équipée pouvant très facilement s'ouvrir sur le séjour.
2 grandes chambres (au sol parquet flottant) une salle de douche à l'italienne, un wc ind.
le tout sur une parcelle de terrain de 440 m2 entièrement clos
pour vos longues soirées d'été une terrasse de 23 m² avec pergola !!
les prestations :
tous les ouvrants sont en double vitrage, le salon est équipé d'une clim réversible,
adoucisseur d'eau, chaudière à gaz à condensation.
Maison très bien isolée votre consommation énergétique
EDF/GDF abonnement compris 216 €/ mois
Exposition : est/ ouest.
Cette maison est IDEALEMENT située :
pour vos enfants collège lycée à 5 mn à pied, primaire 5 mn à pied
bus mobigo
grande surface 8 mn à pied, toutes les commodités sont à proximité...
boulangerie,patisserie, plusieurs pharmacies et médecins...
une gare à Gevrey Chambertin vous offre I'avantage de vous rendre à Dijon en seulement 8 mn.
pour les amoureux de marche et de vélo une forêt magnifique se trouve à 2 pas...
Axe routier 6 mn en voiture.
taxe foncière 1380 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques, gouv. fr
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2100 € et 2500 €
par an indexées aux années et 2023 (abonnements compris). »
N'hésitez plus prenez RDV vous serez vraiment séduit par cette maison traditionnelle très spacieuse et très
bien entretenue.
Pour les visites merci de contacter V.DOREY , je réponds généralement
iusqu'à 20 H, VISITE possible 1e samedi sur RDV
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